【金谷信托-锐银632号盐城盐都区集合资金信托计划】
【总规模】2.5亿
【信托期限】2年
【预期年化收益率】
100万及以上 7.4%
【付息方式】按季付息（每季度末月20号）
【资金用途】信托资金用于向盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司进行永续债权式权益性投资，大纵湖公司将信托资金用于偿还其自身及子公司的金融机构借款（含债券）及用于非房子公司支付贸易采购款。
【风险控制】
盐城市城镇化建设投资集团有限公司为大纵湖公司在永续债项下义务（包括但不限于支付义务）及责任的履行提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保并出具有效决议。
【项目亮点】
1、发行人盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司，控股股东为城镇化集团，实际控制人为盐城市人民政府。发行人是盐城市城镇化建设投资集团有限公司文旅板块的主要运营主体，2020-2022年度，发行人主营业务收入分别为44,609.44万元、47,095.68万元和44,643.71万元，主要来源于工程施工、苗木销售、水产品销售、门票销售等业务。2020年末-2023年3月末，发行人资产总额分别为1,071,520.22万元、1,170,119.99万元、1,319,000.35万元和1,402,106.85万元，资产规模持续增长。中证鹏元对其主体信用评级为AA，评级展望为稳定。
2、保证人盐城市城镇化建设投资集团有限公司，实际控制人为江苏省盐城市人民政府。截至2023年9月末，公司总资产648.08亿元，净资产232.48亿元，资产负债率64.13%。根据东方金诚国际信用评估有限公司出具的上调信用等级公告，担保人主体信用等级为AA+，评级展望为稳定，债项AAA。
3、盐城，江苏省地级市，盐城市经济保持稳定增长。2022年盐城市完成地区生产总值7079.8亿元，增速4.6%，全省排名第八，一般公共预算收入453.26亿，负债率为21.69%。其中，第一产业793.8亿元，第二产业2927.8亿元，第三产业3358.2亿元。
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