【金谷信托-荆福70号青岛胶州市集合资金信托计划】
【总规模】5亿
【信托期限】1年
【预期年化收益率】
100-300万 6.9%
300万及以上 7.1%
（合同收益6.9%）
【付息方式】按季付息
【资金用途】信托资金投资于融资方青岛胶州城市发展投资有限公司发行的永续债权益投资计划，资金最终用于融资人或其非房子公司金融机构借款、采购原材料。
【项目亮点】
1、融资人青岛胶州城市发展投资有限公司，胶州市国资服务中心100%控股，实控人为胶州人民政府，是胶州城市建设项目的主要建设主体。胶州城投2023年公司总资产680.68亿，存续债券206亿，资产规模大，负债率低。融资人主体信用评级AA+，以银行贷款和债券融资为主，信托和融资租赁为辅，再融资能力强，偿债能力强。
2、青岛市，国家计划单列市，青岛市2022年GDP15920.75亿元，全省排名第一，全国第十三。一般公共预算收入1273.25亿元，负债率为20.64%。胶州市2022年GDP1541.09亿元，一般公共预算收入112.98亿元，负债率19.94%。财政收入稳定上升，负债率低，偿债能力强。
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