【中融信托-融铂59号抱家租赁集合资金信托计划】
【总规模】1.5亿
【信托期限】3年
【预期年化收益率】
300-600万 8.2%
600万及以上 8.5%
【付息方式】半年付息（6月20日、12月20日）
【资金用途】向上海抱家公共租赁住房运营有限公司发放信托贷款用于补充流动资金。
【风险控制】
抱家信息及实控人鲍嘉龙对本次融资提供连带责任担保。
【项目亮点】
1、上海抱家信息科技有限公司成立于2016年12月，总部位于上海市黄浦区，注册资本10,000万元，实收资本6,575.43万元。2022年荣列CAIC上海租赁行业排行榜：新增总量第一名、累计规模第五名。依靠中坚集团A股上市公司(002779.SZ)强大产业和资本实力，抱家产业以大虹桥区域为核心，立足上海市场，辐射长三角经济区重点城市，为国央企及地方区镇集体资产保障房项目提供EPCO总运营服务，共同开展保障租赁，乡村振兴建设业务。在全国各地有各类核心商业综合体、棚户区、写字楼和公寓住宅项目等超过300万方，长期合作地方政府、国企、国有银行及国内外大型机构，得到了社会各界的高度认可。
2、融资人：上海抱家公共租赁住房运营有限公司成立于2018年8月，注册资本5,000万元。企业主要合作于国央企及地方区镇集体资产，建立合资企业，共同开展区域内城市更新、老旧改造及乡村振兴等建设业务，创新发展“政企合作社”和代理经租模式，为长三角地区城乡青年提供优质的职住配套及服务。现已合作上海大虹桥板块，闵行、青浦、浦东及江苏苏州多个城镇，未来将持续布局长三角更多重点城市。
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