【金谷信托-锐银493号盐城大丰集合资金信托计划】

【总规模】3亿

【信托期限】2年

【预期年化收益率】

100-300万       7%

300万及以上     7.2%

【付息方式】按季付息（每季度末月20日）

【资金用途】信托资金用于向江苏恒瑞投资开发有限公司（AA）进行永续债权式权益性投资。

【风险控制】

盐城市大丰区城市建设集团有限公司（AA+）提供保证担保。

【项目亮点】

1、发行人江苏恒瑞投资开发有限公司：恒瑞投资实际控制人为盐城市大丰区人民政府，是盐城市大丰区重要的基础设施建设及国有资产运营主体，是大丰经济开发区唯一的基础设施和安置房建设主体，业务区域专营性强。2019年末-2022年9月末，公司资产总额分别为1,012,416.57万元、1,140,336.21万 元、1,373,461.25万元、1,512,992.75万元，近三年一期公司资产总额逐年上升。

2、担保人：盐城市大丰区城市建设集团有限公司，注册资本30亿，实控人为盐城市大丰区人民政府，AA+发债主体，担保能力强。截止2022年9月末，公司总资产777.44亿元，资产负债率63.93%，2021年实现营业收入86.26亿元，净利润7.18亿元。

3、区域财政实力强：盐城是“苏北五市”之一，是长江三角洲中心区27城之一。2022年，盐城市实现地区生产总值为7079.8亿元，全国排名第39，GDP同比增长4.6%，全国排名第74。大丰区2022年GDP816.63亿元，排名盐城市各区县第2，2022年全国百强区排名第82。2022年大丰区一般预算收入58.16亿元，其中税收收入42.32亿元，财政自给率51.10%，政府负债率14.02%，债务率64.07%，均处于较低水平，债务可控。